受大余县工业发展投资有限公司的委托，定于2022年9月16日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，公开招租大余县工业发展投资有限公司4宗资产承租权。现将有关事项公告如下:

一、招租标的概况

特别说明：

1、以上标的概况仅供竞租人参考，招租机构和委托人不承担瑕疵担保责任；

2、房屋的面积仅供参考，以房屋实际整体面积现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看标的，并充分考虑标的现状对自身使用的影响，只要参与本次竞租的即表明对标的现状（含瑕疵）的确认与认可，未查看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负；

3、标的的业态限制：禁止从事易燃、易爆、危害物品存储及其他违法违规行为。

4、请竞租人详细阅读‘网络竞价须知’谨慎报价。

二、招租方式

本次采用网络竞价增价拍卖的方式进行，价高者得，原承租户享有优先承租权。

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

3、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、接受联合体联合竞租。符合竞买条件的竞买人办理网上报名登记手续需提供上传资料：联合体协议原件（联合体协议必须以其中一方为联合体牵头方，委托授权及缴纳竞买保证金均以联合体牵头方名义操作实施）；

6、法律法规规定的其他条件。  

四、联合体竞租资格审查：

1、联合体竞租人须对自己提交的竞租资料及竞租成交后的资格审查负责；如竞租人不具备以下条件而参加竞租的，竞租成交后一经发现将取消其承租资格，并没收其缴纳的竞租保证金；

2、联合体竞租人竞租成交后，承租人须提交以下资料：

①相关企业营业执照副本（原件及复印件）；

②法人代表身份证（原件及复印件）；

③委托他人办理的，提供授权委托书和被委托人身份证（原件及复印件）；

④联合体协议（原件及复印件）（联合体协议必须以其中一方为联合体牵头方，委托授权及缴纳竞买保证金均以联合体牵头方名义操作实施）；

⑤竞租保证金缴纳凭据原件。

五、标的展示时间及地点

展示时间：自公告之日起至2022年9月15日17:00时止；

展示地点：标的所在地。

查看标的联系电话：19195490526程女士

六、 招租相关时间

1、报名时间：自公告之日起至2022年9月15日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2022年9月15日17:00止；

3、网络竞价时间：2022年9月16日10:00开始。

（1）标的一竞价开始时间：2022年9月16日10:00；

（2）标的二竞价开始时间：2022年9月16日10:20；

（3）标的三竞价开始时间：2022年9月16日10:40；

（4）标的四竞价开始时间：2022年9月16日11:00。

以上标的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅

度为2元/次。

七、报名事项

本次招租标的为大余县工业发展投资有限公司所属资产，潜在竞租人应在2022年9月15日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞买资格。详情见《网上报名及竞价流程》。

八、特别说明

1、本次招租标的以现场实物现状为准，招租文件中所涉及的有关标的概况及标的的其它有关资料仅供参考。竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状（含瑕疵），竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、竞租人在竞租成功后要求撤回其报价的，竞得人未能在规定期限内签署《成交确认书》，或未在规定时间内与出租单位签订租赁合同的，或未按要求向出租单位足额缴纳首期租金的，或竞得人未按期支付招租佣金的，竞租人或竞得人已缴纳的竞租保证金将予以没收，请竞租人或竞得人充分考虑自身情况，理性参与竞租拍卖。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

1、大余县工业发展投资有限公司：19195490526程女士

2、江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、19379565611陈女士

3、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线） 8161315赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）

                                大余县工业发展投资有限公司

                                  江西省九鼎拍卖有限公司  

                                       2022年9月1日