受赣州市鑫联置业有限公司委托，我公司定于2023年4月20日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖赣州市鑫联置业有限公司赣商回归创业园（二期）厂房及宿舍，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2023054

二、拍卖标的基本情况

特别提示：

1、不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和委托人按照国家有关规定各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（产权交易服务费、佣金费等）由委托人承担。

2、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

3、关于资产质押情况：本次拍卖标的在赣州银行银河支行抵押，现已在办理解押手续中。委托人承诺将标的移交前解除抵押，请各位潜在竞买人在办理报名手续及实地查看标的时，充分考虑这一潜在风险因素。

三、拍卖方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度均为5000元/次。

五、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2023年4月19日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2023年4月19日17:00止；

3、网络竞价时间：2023年4月20日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2023年4月19日17:00止；

2、标的展示地点：赣州市章贡区水西基地F-01-01（2）地块；

3、查看标的联系电话：

1赣州市鑫联置业有限公司：梅女士 0797-8172057；

2江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士 18679673358。

七、竞买人的竞买条件

1、竞买人需要满足以下条件：

（1）行业类别：具备生物识别、方案开发能力的电子信息企业均可报名；

（2）竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）参加本次网络竞价；

（3）属于高质量发展企业：曾获国家高新技术企业、省级“专精特新”企业 、省级两化深度融合示范企业、省级管理创新示范企业，且具备区级以上（含区级）“指纹模组技术创新中心”企业；

（4）环保要求：在生产经营的过程中不得产生电镀污染；

（5）竞买人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次招租项目；

（6）需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选

项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人须予以承认，并承担由此产生的法律后果；

（7）不接受联合体竞买；

（8）法律法规规定的其他条件。

2、竞买人资格审查应提供资格证明材料：

（1）营业执照经营范围须符合竞买条件中关于经营业态的要求。提供营业执照原件复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；

（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；

（4)曾获国家高新技术企业、省级“专精特新”企业 、省级两化深度融合示范企业、省级管理创新示范企业，且具备区级以上（含区级）“指纹模组技术创新中心”企业，需提供相关证明资料加盖公章。

（5）须提供在生产经营的过程中不得产生电镀污染的承诺书原件加盖公章；

（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价拍卖截止日期不得超过30个自然日）。

八、报名事项

本次拍卖标的为赣州市鑫联置业有限公司所属资产，意向竞买人应在2023年4月19日17:00之前提交加盖公章的资格证明材料送至赣州市鑫联置业有限公司（地址：赣州市章贡区和乐村村委会）进行资格审查，资格审查通过后竞买人应在2023年4月19日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。详情见《网上报名及竞价流程》。 

九、特别提示

1、本次拍卖的资产以现状拍卖，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4 、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、咨询电话

1、赣州市鑫联置业有限公司：梅女士0797-8172057

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、胡女士0797-8390937

3、江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士0797-8211167 18679673358

4、国泰新点技术支持：赖先生　8161315 400－998－0000（服务热线）

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

赣州市鑫联置业有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年3月21日