受江西省赣州市气象局委托，我公司定于2023年10月9日10:00在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开招租江西省赣州市气象局一宗资产（原项目编号GZCQ2023158流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2023215

二、招租标的基本情况

备注：

1、建筑物总面积为6769平方米，其中439平方米为自用、160平方米于2023年租给民生银行、6170平方米为本次招租面积。

     2、经营要求：

(1)租金缴纳方式：按季度缴纳。先缴纳后使用，须在当期到期日前20日内缴纳下一个季度租金。

(2)标的经营范围为酒店、餐饮类。标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）。

(3)竞租人竞得标的后，其经营餐厅的油烟净化设施及排放需达到国家《饮食业油烟排放标准》GB 18483-2001相关标准。

(4)标的具体情况以实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不作调整。

(5)竞租人不得改变房屋主体，影响主体质量安全。自行向相关部门申请报批经营、安全所需手续。

(6)竞租人不得将标的经营权分包转租、转借。如有该行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

(7)请竞租人详细阅读“网络竞价须知”谨慎报价。

三、招租方式：本次采用网络竞价增价招租的方式进行，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为500元/次。

五、本次招租相关时间及招租地点

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2023年10月8日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年10月8日17:00止；

3、网络竞价时间：2023年10月9日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2023年10月8日17：00止；

2、标的展示地点：标的所在地；                             

3、查看标的联系电话：

① 江西省赣州市气象局：涂先生0797-8118734；

②江西省九鼎拍卖有限公司：钟女士18179077198。

七、竞租人条件

1、中华人民共和国境内外的酒店类法人企业（除法律另有规定外）均可报名，经营范围包含酒店管理及餐饮服务类；

2、在本次招租时间之前五年内，与江西省赣州市气象局及下属单位存在法律纠纷或合同纠纷的企业或违约单位及其所有股东（合伙人）或者实际经营人参与创办的其他酒店企业不得参与竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、竞租人须遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、不接受自然人及联合体经营商竞租；

7、法律法规规定的其他条件。

八、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

九、报名事项

有意竞租者应在竞租报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

十、特别提醒

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我局有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十一、咨询电话

1、出租单位：江西省赣州市气象局 涂先生0797-8118734

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、胡女士 0797-8390937

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 钟女士0797-8211167、18179077198

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000赖先生8161315

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

 江西省赣州市气象局 

赣州市公共资源交易中心 

江西省九鼎拍卖有限公司

                2023年9月18日