受赣州工发资产运营有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2023年10月24日9:00开始在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室对赣州工发资产运营有限公司恒大悦龙台综合楼资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按月缴纳租金，每月15日前预付下月租金。

2、物业费的缴纳：自租赁期自然月起算免2年物业费，2年后按照2.6元/㎡计算。

3、水、电费:租户自担（依政府收取价格自行缴纳)。

4、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求。不得经营理财融资类、危险品或有噪音、污染、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理（如工商、消防、环保、安全等相关证件）。

5、竞租人不得改变房屋主体，影响主体质量安全。自行向相关部门申请报批经营、安全所需手续。

6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

7、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金，承租方对此知晓并同意。 

二、招租方式：本次招租采取现场举牌竞价的方式,价高者得。

三、竞租人的竞租条件

1、具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间 

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2023年10月17日17:00止；

2、标的展示地点：恒大悦龙台。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州工发资产运营有限公司 赖女士 18007971836； 

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士 18679673358。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2023年10月20日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年10月20日17:00止；

3、招租会时间：2023年10月24日9：00开始；

4、招租会地点：赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室。

七、报名事项

1、有意竞租者请在2023年10月20日17:00前携带相关资格证明原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼一层）办理报名手续。

2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

3、竞租保证金缴纳账户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户行：赣州银行南江支行；帐号：2881 0001 0308 0002 232）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注：恒大悦龙台综合楼项目竞租保证金）。

八、特别说明

本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

九、咨询电话

1、出租单位：赣州工发资产运营有限公司    赖女士 18007971836      

2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司      陈女士18679673358

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省拍卖行业协会网（http://www.jxpmxh.com/home/index.php）

2、赣州拍卖网（http://www.gzpmhyxh.com/Support/Services/）

赣州工发资产运营有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年10月10日