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赣州经开区宝塔农贸市场一楼临街商铺经营权公开招租公告
作者:管理员    发布于:2023-11-06 17:16:05    文字:【】【】【

受赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司委托,我公司定于2023111710:30开始在赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室对赣州经开区宝塔农贸市场一楼临街商铺经营权进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、招租标的基本情况:详见招租资料

    经营要求

1、竞租成交后,竞得人须当天签订租赁合同,并缴纳6个月租金、6个月物业费(按2元/㎡/月收取)及履约保证金。

2、租赁期限:五年,第二年、第四年的租金分别在前一年租金的基础上递增5%计算

3、标的3的1个月免租期在合同期第一年年底减免1个月租金(仅免租金,其余一律不免)

4、履约保证金:按15000元/间或按月租金的三倍向上千位取整两者取最大值为合同履约保证金。

5、禁止业态:不得经营餐饮、废品回收、汽车美容、建材加工、机械加工类等有噪音、粉尘、排污及使用燃气等以及与宝塔市场目前经营的蔬菜、水果、海鲜、冻品、肉类、卤食等相同的业态。

6、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。

7、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形,出租单位有权单方提前解除本合同,收回租赁物,并没收履约保证金。

租方式

如果只有一个竞租人报名的,租金起始价应价成交,若有两个(含两个)以上报名的,将对该标的进行现场竞价,采用增价招租方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构(法律规定不能竞租者除外)均可报名参加竞租;

2、遵守出租单位的管理,同意租赁合同各项条款及双方的约定;

3、不接受联合体经营商竞租;

4、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间 

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金,各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、本次招租相关时间

1、竞报名截止时间:公告之日起至2023年111617:00止;

2、竞保证金到账截止时间:2023年111617:00止;

3、招租会时间:2023年111710:30开始;

4、招租会地点:赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间:公告之日起至2023年111617:00止。

2、标的展示地点:各标的所在地。

3、查看标的联系电话:

①出租单位:赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司  肖女士  19917980606

②招租机构:江西省九鼎拍卖有限公司  陈女士 19379565611

七、报名和办理

1、报名时间:自公告之日起至2023年11月16日(节假日休息);时间:8:30—17:00,过期不予办理。

2、竞租报名地点:江西省九鼎拍卖有限公司(赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋1楼)。

3、有意竞租者必须持有效证件前来办理报名手续,并将竞租保证金转入以下账户且竞租保证金经查证到账后,方可取得竞租资格。

4、缴纳竞租保证金(户名:江西省九鼎拍卖有限公司;赣州银行南江支行;帐号:2881 0001 0308 0002 232)(转账时请注明宝塔农贸商铺竞租保证金”)

5、竞租人可以参与多个标的竞租,但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

八、特别说明

1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考,竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况,出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价,即表明竞租人完全接受标的现状,竞租成交后,竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人,如竞租人因故不能参加现场竞租时,须委托他人参与竞租并填写授权委托书,详见《授权委托书》(范本)。

九、咨询电话

1、赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司:肖女士 19917980606

2、江西省九鼎拍卖有限公司:陈女士0797-8211167、19379565611

 

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

                                        2023116

 


脚注信息
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