受赣州市蔬菜花卉研究所（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2023年11月23日10:30开始在赣州市公共资源交易中心南康区分中心对赣州市蔬菜花卉研究所二宗资产经营权进行第二次公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内缴纳下一年度租金。

2、标的经营范围无特殊要求，标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。

4、招租标的地上的所有项目应符合当地的建设规划，达到环境保护、安全生产、综治法治与城市建设管理等要求，并为之进行必要的投入，标的地内不得投资建设永久性固定建筑，不得从事高危污染行业，否则，出租单位有权单方免责终止合同，并保留追偿的权利。

5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物。

6、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同。

二、招租方式

本次招租采取现场举牌竞价的方式,价高者得。

三、本次招租相关时间及地点

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2023年11月22日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年11月22日17:00止；

3、招租会时间：2023年11月23日10：30开始；

4、招租会地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心。

四、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2023年11月22日17:00止；

2、标的展示地点：南康区龙华镇G357道旁地块。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市蔬菜花卉研究所  蔡先生 0797-6572880； 

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司  陈女士19379565611。

五、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

6、法律法规规定的其他条件。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在竞租报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人需要招租机构帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（南康区挹翠路第八中学对面）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在竞租报名截止时间前到达指定账户；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 

八、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、招租标的具体情况以标的实际状况的为准。

九、咨询电话

1、出租单位：赣州市蔬菜花卉研究所  蔡先生 0797-6572880

2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 0797-8211167、陈女士 19379565611

3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000赖先生0797-8161315  

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）  

赣州市蔬菜花卉研究所

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年11月15日