受江西新华发行集团有限公司石城县分公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2023年12月14日15:00开始在九鼎赣饶国际项目管理有限公司石城县分公司开标室公开招租江西新华发行集团有限公司石城县分公司两宗资产经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JDPM2023-114

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，须在每季度第一个月的10日前支付

本季度租金。

2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求。不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

三、招租方式

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

四、标的展示时间与地点

1、标的展示时间：即日起至2023年12月13日17时止;

2、标的展示地点：石城县琴江镇西华中路及学前路。

五、竞租人资格条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、本项目不接受联合体经营商竞租；

4、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、法律法规规定的其他条件。

六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、招租相关时间及地点

1、竞租报名时间：公告之日起至2023年12月13日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2023年12月13日17：00止；

3、招租会时间：2023年12月14日15:00开始；

4、招租会地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司石城县分公司（赣州市石城县市民公园健走步道石城赣源中学东侧）。

八、报名和办理

1、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

3、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

4、缴纳竞租保证金（户名：江西新华发行集团有限公司石城县分公司；开户行：农业银行石城县支行；帐号：14036101040002507）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明：石城县琴江镇****资产经营权竞租保证金。

九、特别说明

本次竞租标的以现场实物现状为准，标的面积以证载面积为准，竞租文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

十、咨询电话

1、江西省九鼎拍卖有限公司：(石城办事处）0797-5736222；

2、江西新华发行集团有限公司石城县分公司：尹先生 15297862907。

江西新华发行集团有限公司石城县分公司

 江西省九鼎拍卖有限公司

 2023年12月7日